Juan José Cobo Plana, titular del Juzgado de Primera Instancia número
4 de Arrecife ha cambiado la vida de más de 30 de familias en tan sólo
una semana,
anulando a través de un auto
ejecuciones hipotecarias con el argumento de que los intereses eran
abusivos. En estas resoluciones pioneras en España, el juez impone al
banco las costas de los procedimientos y
le obliga a reclamar la deuda contraída, sin intereses a través de un procedimiento ordinario.
Asegura que el fallo del Tribunal Europeo le animó a dictar este auto
aunque se ha amparado en dos sentencias del Tribunal Supremo. A sus 52
años, más de 20 como juez, ha tomado varias decisiones que han marcado
un antes y un después en la vida de muchas personas. En los próximos
días revisará más de 500 ejecuciones hipotecarias que se tramitan en su
juzgado, de las que cree,
anulará más de la mitad. Tomó la decisión de firmar el auto en una noche, lo redactó en tres horas.
¿Qué supuso el fallo del Tribunal Europeo para usted?
'La ley de Ejecución Hipotecaria no protege al consumidor, se protege, se hiperprotege, a las entidades financieras'
A raíz de la sentencia
europea tuve la sensación de bofetada en la cara, casi más como
ciudadano que como juez, tuve conciencia de que algo estaba cambiando.
En España, un procedimiento, como el de ejecución hipotecaria, limita y
mucho los derechos de los consumidores y los jueces tenemos que cumplir
las leyes.
¿Qué piensa de la Ley de Ejecución Hipotecaria en España?
La ley de Ejecución
Hipotecaria es obsoleta, está prevista para una época muy diferente a la
que estamos. Antes los derechos de los consumidores no estaban tan
protegidos como ahora, pero fíjese, la ley de Ejecución Hipotecaria es;
como una pequeña isla, aparatada donde precisamente no se protege al
consumidor, se protege, se hiperprotege, a las entidades financieras. Y
es que las entidades financieras son fundamentales para nuestro sistema
económico y hay muchas resistencias a un cambio que nadie sabe a ciencia
cierta qué consecuencias podría tener, todo el mundo tiene algún tipo
de temor a que sufran un quebranto y que perjudique a todo el sistema
crediticio del país.
Pero usted en el auto responsabiliza en gran parte a las entidades financiaras de la situación actual ¿Por qué?
Los intereses
moratorios son una sanción que se aplica a una persona que deja de pagar
el préstamo hipotecario. Cuando yo estudiaba la fundamentación del auto
me puse a pensar; una pena o un castigo requiere la culpa de alguien, o
sea, no puedes castigar a nadie si no es culpable de algo. En el año
2013 o en 2007 cuando empezó la crisis ¿qué culpa tienen las personas
que han dejado de pagar un préstamo hipotecario? han perdido sus
trabajos, sus ingresos han disminuido y el impago del préstamo es una
consecuencia de una crisis financiera de la que no son responsables los
ciudadanos. Todos somos conscientes, y quien lo niegue es que vive en
otro mundo, de que esta situación en gran medida ha sido provocada por
las entidades financieras, por el boom inmobiliario, por el afán de los
bancos de tener mayor negocio. Se dio hipotecas a personas que no tenían
garantías de poder pagarlas, se dieron con una alegría y con el afán de
aumentar el negocio y el beneficio; en un hecho notorio que no necesita
prueba, una gran parte de la responsabilidad de esta crisis, que ha
provocado el desempleo y muchas otras cosas es de los bancos y así lo
digo en el auto.
Antonio Castro Feliciano,
presidente de Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) se ha
referido al auto como todo un hito para la justicia. ¿Cómo valora usted
esas palabras?
Qué alguien como
Antonio Castro, que para mí, es el magistrado más brillante de Canarias,
con independencia de que sea el presidente del TSJC, que es un
autentico ejemplo para todos, de hecho yo recuerdo que yo recién llegado
a Canarias, le decía: yo quiero ser como tú de mayor (sonríe). Que
alguien como él diga eso pues qué le digo; yo me eché a llorar. Me
emocioné mucho. Es como que te diga que eres el mejor jugador de fútbol
Vicente del Bosque, así de claro.
Alguna de la familias a las que le ha anulado la hipoteca le ha ido a ver al despacho
No, pero al día
siguiente de firmar el auto, uno de mis compañeros entró a mi despacho y
me comentó que había llamado la abogada de una de estas familias que
tiene una situación bastante complicada y casi nos echamos a llorar.
Darte cuenta de la situación que viven estas personas. Encima de hacer
algo jurídicamente bien consigues un beneficio para personas con muchas
necesidades pues es gratificante.
¿Espera alguna reflexión por parte de las entidades financieras tras este auto?
Ésta es una resolución
fundada en jurisprudencia del Tribunal Supremo, a partir de ahí los
bancos espero que reflexionen. Todos los ciudadanos nos hemos adaptado
forzosa o voluntariamente a la situación actual y ellos son los que
tienen ahora que adaptarse a esta nueva situación. Yo tengo confianza,
al igual que los jueces recibimos un toque a través del fallo del
Tribunal Europeo, ellos con autos con este se van a ver obligados a
cambiar las condiciones.
Los bancos pueden recurrir el auto en plazo de 20 días ¿qué cree que pasará cuando sea estudiado por la Audiencia Provincial?
Estoy absolutamente
convencido de que esta resolución se ajusta a derecho y que cualquier
tribunal la va a confirmar en caso de que la recurran. En este caso,
teniendo en cuenta que se fundamenta totalmente en la jurisprudencia del
Tribunal Supremo, yo estoy esperanzado en que la Audiencia Provincial
confirme esta resolución.
